ローン借り換えとは？

新たなローンを借り入れて、それまであったローンを一括返済することをローン借り換えと言います。

今あるローンの金利より低い金利のローンに借り換えることで、返済を楽にすることができます。
ただし同じ金融機関内では借換えできない場合もあります。

借り換えといっても、新規の融資と同じ手続きが必要となりますので、契約書印紙代、事務手数料、保証料、登記費用などの諸費用がかかります。そうした諸費用も含めて総支払額が少なくなるかどうかきっちりと計算しておく必要があります。

また、担保の評価も再度行われますので、担保割れしている場合には注意が必要です。
なお、担保割れにも対応した借り換えローンを取扱っている金融機関もあります。

また、変動金利の商品に借り換えた場合は、今、金利が低くても、将来金利が上昇するかもしれませんので、十分考慮した上で借り換えをする必要があります。

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